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兩部門推出16條金融舉措促進房地產市場平穩健康發展

   日期:2022-11-25     作者:永州吾悅廣場    評論:0    
核心提示:兩部門推出16條金融舉措促進房地產市場平穩健康發展


中國人民銀行、銀保監會23日公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,推出16條金融舉措,促進房地產市場平穩健康發展。


兩部門當日公布的通知明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產長效機制,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產融資合理適度,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場平穩健康發展。


為保持房地產融資平穩有序,通知提出,穩定房地產開發貸款投放,支持個人住房貸款合理需求,穩定建筑企業信貸投放,支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期,保持債券融資基本穩定,保持信托等資管產品融資穩定。


在“保交樓”金融服務方面,通知提出,支持國家開發銀行、中國農業發展銀行按照有關政策安排和要求,依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款,封閉運行、??顚S?,專項用于支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。同時,鼓勵金融機構提供配套融資支持,推動化解未交樓個人住房貸款風險。


為配合做好受困房地產企業風險處置,通知還提出做好房地產項目并購金融支持,鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務,重點支持優質房地產企業兼并收購受困房地產企業項目。


在依法保障住房金融消費者合法權益方面,通知提出,對于因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業失業而失去收入來源的個人,以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款,金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商,進行延期展期等調整。同時,切實保護延期貸款的個人征信權益。


此外,通知提到階段性調整部分金融管理政策,延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排,階段性優化房地產項目并購融資政策。通知還加大了住房租賃金融支持力度,提出優化住房租賃信貸服務,拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。

點擊查看《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》>>

源:華社、中國人民銀行網站
記者:吳雨

 
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